Công ty xây dựng nhà xưởng tại tphcm – Kho thép Miền Nam là địa chỉ chuyên thiết kế & thi công các dạng nhà xưởng chuyên dụng nhất hiện nay. Công trình nhà xưởng là nơi để sản xuất & lưu trữ hàng hóa, phục vụ cho nhiều ngành nghề. Vì thế, việc tìm kiếm đơn vị thi công là điều vô cùng quan trọng

Nhà thầu trước khi bắt tay vào xây dựng luôn phải quan tâm đến các yếu tố chính như: diện tích mặt bằng, mục đích sử dụng, vật liệu xây dựng, báo giá thi công, tiến độ làm việc,…

Cách tính chi phí xây nhà xưởng

Sẽ rất khó khăn để có thể tính toán chính xác được mức chi phí xây dựng nhà xưởng hiện nay. Lý do là chúng còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình nhà xưởng mà doanh nghiệp, công ty muốn hướng đến, vị trí – địa hình khu đất xây dựng nhà xưởng, quy mô… Thế nhưng, một khi đã xác định được 1 số vấn đề cụ thể như tổng diện tích xây dựng, mô hình nhà xưởng cần xây dựng…thì bạn có thể dự toán được sơ bộ chi phí thi công xây dựng bằng cách sau:

Cách tính giá thiết kế nhà xưởng

• Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích đất thi công xây dựng (m2). Trong đó, diện tích đất xây dựng = Diện tích của khu đất được cấp phép thi công xây dựng (m2) x Số tầng của công trình (nếu có).
• Còn đơn giá thiết kế sẽ do đơn vị thi công báo giá (tuỳ theo diện tích của nhà xưởng). Ví dụ chi phí thiết kế xây nhà xưởng 300m2 có đơn giá thiết kế 30.000VNĐ/m2 là: 300 x 30.000 = 9.000.000VNĐ/m2

Cách tính giá thi công xây dựng nhà xưởng

• Tuỳ theo mỗi loại với quy mô xây dựng khác nhau & diện tích đất lớn hay nhỏ mà sẽ có các đơn giá khác nhau. Chẳng hạn thi công xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế sẽ có mức giá dao động khoảng từ 1.700.000VNĐ đến 2.400.000VNĐ/m2

Những mẫu thiết kế nhà xưởng cực kì phổ biến hiện nay

Khi thi công xây dựng nhà xưởng, việc xác định chính xác mẫu thiết kế nhà xưởng như thế nào cho phù hợp với các hoạt động sản xuất, chế biến, gia công của doanh nghiệp, công ty là yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần phải thực hiện. Ngay dưới đây là 1 số mẫu nhà xưởng phổ biến nhất hiện nay được các doanh nghiệp ưa chuộng. Qua đó, bạn có thể dễ dàng tìm được mẫu thiết kế nhà xưởng phù hợp với loại hình doanh nghiệp của mình.

• Mẫu nhà xưởng bao gồm các khối xưởng 1, 2, 3
• Mẫu nhà xưởng bao gồm các khối văn phòng phía trước hay bên cạnh để vừa làm việc vừa sản xuất.
• Mẫu nhà xưởng bằng bê tông cốt thép
• Mẫu nhà xưởng bằng khung thép tiền chế

Trong số các mẫu nhà xưởng nói trên thì mẫu nhà xưởng bằng khung thép tiền chế là kiểu được nhiều công ty, doanh nghiệp hướng đến nhiều nhất hiện nay. Bởi vì chúng được thi công xây dựng từ những kết cấu thép được chế tạo sẵn theo 1 bản vẽ kiến trúc đã chỉ định sẵn nên thời gian xây dựng rất nhanh, quy mô dễ dàng mở rộng, tiết kiệm chi phí lại bảo đảm kiên cố, an toàn không thua kém bất kỳ kiểu thiết kế nhà xưởng nào khác.

Thế nhưng, còn phải tuỳ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng công ty, điều kiện tài chính của doanh nghiệp, cũng như mục đích muốn hướng đến là gì mà các bạn có thể chọn lựa cho doanh nghiệp mình loại nhà xưởng phù hợp.

Lý do nào bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế nhà xưởng và thi công, xây dựng công trình Kho thép Miền Nam ?

1) Thi công với thời gian nhanh chóng:

Kho thép Miền Nam luôn hoàn thành bản thiết kế nhà xưởng, đẩy nhanh tiến độ thi công nhưng vẫn đem đến chất lượng cao cho công trình.

Ngay từ khi nhà xưởng được triển khai xây dựng phần móng, thì khung thép nhà xưởng đã bắt đầu được gia công. Khoảng thời gian gia công phần khung thép cho công trình sẽ mất từ 10 đến 20 ngày, thời gian lắp đặt chỉ mất 6 ngày. Bởi thế, các công trình tại Kho thép Miền Nam luôn hoàn thành phần khung kèo công trình nhanh hơn so với những đơn vị khác, điều này giúp cho nhà xưởng nhanh chóng đi vào hoạt động.

2) Đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất

Kho thép Miền Nam luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Vì được thi công trọn gói nên độ an toàn & tính trách nhiệm cực kì cao, chúng tôi luôn nỗ lực tận tâm trong mỗi quy trình.

Phần thiết kế nhà xưởng thép được đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật bàn bạc một cách kỹ lưỡng. Công ty luôn áp dụng nhiều phương án xây dựng truyền thống một cách chắc chắn phần thô như phần gia công thép, đổ bê tông, tháo dỡ cốp pha

Thi công xây dựng theo trình tự cụ thể, ở mỗi giai đoạn luôn có sự giám sát một cách nghiêm ngặc. Bên cạnh đó, nếu theo yêu cầu của khách hàng thi công công trình với phương pháp lắp ghép kết cấu thép, thì công ty chúng tôi sẽ sử dụng những phương tiện máy móc tự động tốt nhất để đảm bảo chất lượng mọi công trình. Các thiết bị máy khoan tạo lỗ, máy hàn tự động, máy pha cắt CNC, máy hàn đính, sơn chống gỉ,… luôn được trang bị đầy đủ.

3) Chi phí đầu tư hợp lý – cạnh tranh.

Bên cạnh chất lượng thì chi phí thi công thiết kế nhà xưởng tại Kho thép Miền Nam cũng khiến khách hàng vô cùng hài lòng. Các kết cấu thép đều được gia công với hệ thống bằng máy móc tân tiến nhất, điều này làm giảm các chi phí nhân công, tiết kiệm thời gian, do đó mà báo giá cũng trở nên hợp lý hơn cho công trình.

Mặt khác, chúng tôi sử dụng kết cấu theo tiền chế với trọng lượng nhẹ, chỉ bằng khoảng 50% so với kết cấu khung kèo bê tông thường, làm giảm đáng kể chi phí cho công trình.

4) Đội ngũ kỹ sư – và bộ phận thi công có kinh nghiệm.

Để có một công trình nhà xưởng thép như mong muốn thì còn tùy thuộc vào đội ngũ thiết kế, thi công, xây dựng. Công ty Kho thép Miền Nam hoàn toàn tự tin về điều này. Chúng tôi hiện tại đang sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ sư thiết kế nhà xưởng đầy tài năng, với trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm cao trong lĩnh vực này.

Nếu khách hàng có những yêu cầu riêng biệt về thiết kế nhà xưởng, chúng tôi luôn tiếp nhận và bàn bạc, trao đổi để đem đến các thiết kế tốt nhất. Đội ngũ thi công của Kho thép Miền Nam luôn làm việc nhiệt tình, trung thực, hoàn thành công trình đúng như trong hợp đồng.

Tham khảo bảng giá nhà xưởng tiền chế mới nhất

Bảng giá nhà thép tiền chế nói chung & bảng giá xây dựng nhà xưởng nói riêng còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố. Mỗi hạng mục công trình thiết kế vì kèo thép sẽ có những đặc điểm riêng biệt nên bảng giá xây dựng nhà thép tiền chế cũng sẽ khác nhau. Cụ thể như sau:

+ Bảng báo giá nhà thép tiền chế áp dụng cho nhà xưởng, nhà kho, nhà xưởng công nghiệp, nhà để xe đơn giản với nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn.

Nếu diện tích xây dựng 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép, sắt hộp, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole và mái tole thì sẽ có giá từ 1.350.000đ/m2 – 1.550.000đ/m2.

Trường hợp công trình nhà xưởng vì kèo thép dùng tấm lấy sáng polycacbornate 10mm thì áp dụng 1.500.000đ/m2. Nếu doanh nghiệp muốn mở rộng nhà xưởng và đã có nền bê tông sẵn thì thông thường chỉ tính giá khung thép lắp là 800.000 -1.000.000đ/ m2.

+ Bảng giá khung nhà thép tiền chế áp dụng cho công trình nhà xưởng có khẩu độ lớn:

Với nền bê tông 150mm, có 2 lớp sắt dùng để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn thì mức báo giá xây dựng nhà xưởng từ 1,600,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2. Tùy thuộc vào diện tích nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà đơn vị thi công sẽ tư vấn khung kèo cột, nền nhà xưởng để báo giá nhà xưởng tiền chế chính xác nhất.

+ Bảng báo giá nhà xưởng thép tiền chế bê tông cốt thép: Giá từ 2.500.000đ – 3.000.000đ cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu đến 2 lầu trở lên.

Như vậy, để có được bảng báo giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp cụ thể và chính xác, doanh nghiệp cần gửi bản vẽ chi tiết hoặc kế hoạch dự án cho đơn vị thi công.